Bauleitung Hochbau
Leistungsphase 8 – Objektüberwachung. Kosten, Qualität und Termine zuverlässig sichern, von Baubeginn bis zur Abnahme.
Was Sie bekommen
Objektüberwachung
Präsenz auf der Baustelle, Kontrolle der Ausführung nach Planung, Leistungsverzeichnis und Regelwerken (VOB, DIN).
Qualitätssicherung
Stichproben, Maß- und Ebenheitskontrollen, Mängelverfolgung bis zur Beseitigung.
Terminsteuerung
Ablauf- und Meilensteinplanung, Fortschrittskontrolle, Engpassanalyse.
Kostenkontrolle
Soll-/Ist-Vergleiche, konsequente Prüfung von Leistungen und Nachträgen.
Koordination
Abstimmung von Gewerken, Fachplanern und Auftragnehmern, Baubesprechungen und Protokolle.
Dokumentation
Bautagebuch, Fotodokumentation, Prüfnachweise, Abnahmeunterlagen – digital und strukturiert.
Klar, proaktiv, digital.
Verbindlich
Eindeutige Anweisungen, protokollierte Entscheidungen, transparente Kommunikation.
Proaktiv
Frühzeitiges Erkennen von Risiken, schnelle Maßnahmen bei Abweichungen.
Digital
Bautagebuch, Mängeltracking und Berichte strukturiert und nachvollziehbar.
Detailtreu
Saubere Schnittstellen, robuste Qualitätskontrollen, plantreue Ausführung.
Vom Start bis zur Übergabe
Projektstart
Übernahme der Ausführungsunterlagen, Termin-/Kosten-Setup, Kommunikationsplan.
Bauphase
Regelmäßige Baustellentermine, Qualitäts- und Termincontrolling, Nachtrags-/Rechnungsprüfung.
Abschluss
Abnahmen, Mängelmanagement bis Erledigung, Schlussrechnung, Dokumentation und Übergabe.