Direction de chantier
Phase de prestation 8 – supervision de chantier. Maîtriser de façon fiable les coûts, la qualité et les délais, du début du chantier à la réception.
Ce que vous obtenez
Supervision de chantier
Présence sur le chantier, contrôle de l'exécution selon la planification, le cahier des charges et les règlements (VOB, DIN).
Assurance qualité
Contrôles par échantillonnage, vérifications dimensionnelles et de planéité, suivi des défauts jusqu'à leur résolution.
Pilotage des délais
Planification des processus et des jalons, suivi d'avancement, analyse des goulots d'étranglement.
Maîtrise des coûts
Comparaisons prévu/réel, contrôle rigoureux des prestations et des avenants.
Coordination
Coordination des corps de métier, des ingénieurs et des entreprises, réunions de chantier et procès-verbaux.
Documentation
Journal de chantier, documentation photo, procès-verbaux d'essai, documents de réception – numériques et structurés.
Clair, proactif, numérique.
Engagé
Instructions claires, décisions documentées, communication transparente.
Proactif
Détection précoce des risques, mesures rapides en cas d'écarts.
Numérique
Journal de chantier, suivi des défauts et rapports structurés et traçables.
Précis
Interfaces propres, contrôles qualité solides, exécution fidèle au plan.
Du début à la remise
Démarrage du projet
Reprise des documents d'exécution, mise en place du calendrier/des coûts, plan de communication.
Phase de construction
Rendez-vous réguliers sur le chantier, pilotage qualité et délais, vérification des avenants/factures.
Clôture
Réceptions, gestion des défauts jusqu'à résolution, facture finale, documentation et remise.
Réponses aux questions récurrentes
Que comprend la supervision de chantier (phase 8) ?
La supervision de chantier est la huitième phase de prestation de la HOAI allemande. Je contrôle l'exécution sur le chantier au regard des plans, du descriptif des travaux et des règles de l'art reconnues, je pilote les délais et les coûts et je coordonne les corps de métier. S'y ajoutent le journal de chantier, le suivi des malfaçons et la vérification des factures et avenants jusqu'à la réception.
Quelle différence avec le conducteur de travaux prévu par la réglementation de construction des Länder ?
Ce sont deux rôles distincts. La supervision de chantier selon la HOAI est une prestation contractuelle envers le maître d'ouvrage et garantit la qualité, les délais et les coûts. Le conducteur de travaux au sens de la réglementation d'un Land est en revanche une personne désignée en droit public vis-à-vis de l'autorité de construction. Le rôle nécessaire à votre projet se précise lors du premier entretien.
Dans quelles régions intervenez-vous ?
Dans toute l'Allemagne. Le siège se trouve à Odenthal, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. La fréquence de ma présence sur place dépend de la taille du projet et de la phase de construction ; elle est fixée à l'avance.
Quels documents vous faut-il pour démarrer ?
Les documents d'exécution, les contrats conclus ou les descriptifs des travaux, ainsi que le planning en vigueur. S'il manque un élément, ce n'est pas un obstacle : nous commençons avec ce qui existe et complétons au fil du projet.
Comment la prestation est-elle facturée ?
Après un premier entretien, vous recevez une offre individuelle. Elle repose sur l'étendue des prestations et la durée du projet. Je n'annonce pas de forfaits fixes à l'avance, car ces deux éléments varient fortement d'un projet à l'autre.
Sous quel délai vais-je recevoir une réponse ?
En règle générale sous 24 heures. Vous pouvez me joindre via le formulaire de contact ou par e-mail.